Наступила зима, и мы вновь поехали в вымирающую деревню Забайкино Петровского района, которую посещали в теплое время года. Там, почти на границе с Пензенской областью, живут всего 4 семьи. Захотели посмотреть, как там выживают люди в более экстремальных условиях, изменилось ли хоть что-то после первой публикации.
Местные жители сразу предупредили нас, что в это время года добраться до деревни сложно. Дорогу якобы никто не чистит, и придется пробираться несколько километров пешком по сугробам. Благо зима не снежная и мы надеялись прорваться на внедорожнике.
Сильно удивились, когда приехали и увидели расчищенный путь. Накануне постоянно созванивались с жителями, планировали поездку, время, дату. Видимо эта информация как-то дошла до местных властей.
В первую очередь заглянули к тем жителям Забайкино, с кем общались еще летом. Пенсионер Николай Соболев общаться не захотел:
— Нет, не скажу ни слова, ни полслова. В Петровске увидели этот видеоролик… ничего говорить не буду…
Что именно произошло, пенсионер уточнять не стал.
Петр Молоткин и его сестра Галина наоборот были приветливы и общительны. Они оба пенсионеры, их дом расположен возле въезда в деревню.
Петр и Галина Молоткины
Молоткины посетовали, что газа здесь нет. В доме две печи: одна отапливает строение, а в другой готовят еду. Кашу и щи Галина варит в чугунках.
«Топим дровами. Но ими нас никто не снабжает. Как можем, так и достаем. В селе Лопатино (Пензенская область) есть лесничество. Оттуда мы выписываем дрова. Но чтобы привезти их в нашу деревню, приходится нанимать за деньги трактор. За трактор нужно заплатить 10 тысяч рублей. Чтобы запасти дрова на зиму, нужно два трактора. То есть, только на дрова уходит 20 тысяч рублей. Продукты мы закупаем примерно таким же способом, потому что магазина в нашей деревне нет. Нанимаем машину за 1 тысячу рублей и едем в Петровск — закупаем муку, макароны, сахар, крупы. Хлеб печем сами. Но одного выезда за продуктами нам, конечно, не хватает. Как только пенсию получаем, сразу заказываем машину до Петровска, чтобы на месяц закупить продукты. Мясо у нас свое, картошка своя, овощи свои. Это всё у нас есть», — объяснил Петр Александрович.
Его сестра отметила, что несколько лет назад в Забайкино привозил продукты один бизнесмен из соседнего региона. Из села Лопатино. Но позже он перестал ездить, так как это стало невыгодно — народу в деревне становилось всё меньше и меньше. По словам Галины, лет 5 назад в деревню из близлежащей деревни Хватовка возили макароны, даже в долг разрешали брать. Но вскоре тоже перестали.
«Никому мы не нужны. Газ нам раньше из Лопатино баллонами привозили, но теперь уж перестали. А газ хороший был! Дорогу нам сейчас первый раз почистили за зиму. Наверно, узнали, что вы приедете. Так бы может и вообще не стали чистить. Иной раз зимой соберешься ехать куда-то, если приболеешь, приходится идти пешком до села Савкино. Выходить из дома нужно часа в 4 утра, если надо добраться до Петровска. Ближайшую медицинскую помощь можно получить только в Савкино, ближе нигде ничего нет. Фельдшер однажды даже приезжала к нам в Забайкино, когда дорога была. Было в один год — «скорую» сюда вызывали. Женщина заболела. «Скорая» до Баклуш дошла, а там пришлось нанимать лошадь. На повозке привозили врача сюда к нам. Врач на санях забирала пациентку, затем ехали до Баклуш. А там уже пересаживались в карету «скорой». И такое было у нас. Если у той семьи лошади не будет, то всё, хоть вертолет вызывай», — сказала сестра Молоткина.
Петр Александрович пояснил, что в основном сюда все съезжаются летом. Почти все дома используются как дачи.
Переезжать в город Молоткины не хотят. Не видят смысла.
«Это же надо начинать всё с нуля. Во-первых, надо покупать дом. А дома-то какие дорогие сейчас! На одну пенсию мы не проживем. У Пети детей нет, а у меня — двое. Дочь живет в двухкомнатной квартире в Энгельсе. Сама я долгое время жила в городе. Когда Петя похоронил родителей и остался тут в Забайкино один, я переехала к нему. Это было 14 лет назад. Как его тут одного оставить было? Умрет и никто не заметит ведь», — заявила Галина.
Чтобы выжить вдали от цивилизации и продуктовых магазинов, Молоткины держат скотину. У них 15 кур, 2 овцы и 7 коз. Помимо этого, в доме много кошек и котов. Некоторые из них — соседские. Они зимуют у пенсионеров и ждут, когда их хозяева вернутся в Забайкино на лето.
«Раньше коров держали, но сейчас это очень тяжело для нас. Надо и траву накосить. А если готовые тюки покупать, надо 11-15 тысяч рублей. Поэтому сейчас мы держим коз. С ними полегче. Утром мы просыпаемся и сразу идем у скотины убираем, печку топим, скотину накормим, сами поедим. День-то сейчас короткий. Летом совсем другое дело: то сеном занимаемся, то полив, огород», — описали быт пенсионеры.
Они с тоской вспоминают былые времена, когда деревня процветала.
«Народу много тут было, в гости ходили друг к другу. Сейчас нет никого. Молодежи совсем нет. Раньше у нас была маслобойня, фермы были, зерно мололи. Больше 60 домов было! А люди стали уезжать, потому что работы не стало. Эх, летом раньше столько детворы было… И взрослые все работали. Кто комбайнером, кто штурвальным, кто дояркой. Всем работы хватало», — рассказал Петр Александрович.
«Раньше праздники как мы тут отмечали! Мой папа работал пожарным в Баклушах. Он один раз верхом на лошади в клуб заехал! Развернулся у всех на глазах и выехал. Весело было, праздники отмечали. Проводы, встречи. Всё у нас было. А сейчас нет», — добавила Галина.
Запасы на зиму
Пенсионеры говорят, что любят родную деревню, но боятся, что у нее нет будущего. Потому что молодежи нет, а старожил становится всё меньше и меньше. По мнению Молоткиных, мало кто хочет жить в таких суровых условиях вдали от всех благ цивилизации.
«На дачи, конечно, будут приезжать. Но жить круглый год — нет. Нужно ковырнуть администрацию, чтобы она хоть чем-то помогла. Наша главная проблема сейчас — это дорога. Была у нас замглавы Табакова Елена Александровна. Она помогала нам, чистила дорогу. В этом году она ушла. Глава Синеньского муниципального образования Афанасьев Виктор Алексеевич на нас внимания не обращает, мы для него ноль. Администрация Петровского района тоже ничем не помогает — как хочешь, так и выживай. В этом году совсем трудновато стало, никто не хочет нам помогать. Мы сейчас даже не знаем, кто там в администрации сидит. Не знаем, к кому обращаться за помощью. Глава Петровского района Денис Фадеев в нашей деревне даже ни разу и не был! Хоть бы раз приехал и посмотрел, как мы тут живем. К нам приезжали из областного совета ветеранов, сказали: «Да, много у вас трудностей». Но что они сделают, если администрация не помогает?
Мне 65 лет, и я всю жизнь тут прожил. И городских жителей все равно сюда тянет. У нас тут все родное. У многих тут предки похоронены, поэтому люди на кладбище сюда приезжают. Те, кто уехал из Забайкино жить в город, просят, чтобы их потом хоронили в родной деревне. Мы все живем дружно, никто никому в помощи не отказывает», — подытожил Петр Александрович.
Молоткины очень хотят, чтобы в администрации узнали о том, как живут люди в маленькой деревне. И очень надеются, что в ближайшие годы их родное место не вымрет окончательно.
P.S. На обратной дороге, когда мы выехали из Забайкино и проехали мимо Баклуш, нам повстречалась лошадиная повозка. В ней, помимо двоих взрослых, сидела девочка лет 7 с рюкзаком за плечами. Вероятно, именно так в XXI веке детям из глубинки приходится добираться в школу…
Умирающие деревни, таланты из глубинки и чехи в гостях у семейских
Глазом моргнуть не успели, а уже первый летний месяц заканчивается и, если у вас еще не открыт купальный сезон – вперед на речку. На прошлой неделе все районки писали о том, что «губит людей не пиво, губит людей вода». Предостерегая, они говорят о том, что купаться можно только в разрешенных местах.
В деревне хорошо летом, речка рядом, купайся – не хочу, а есть желание – сходи в огород на прополку сорняков. Но вот только, как выяснилось, не все так гладко в деревнях наших забайкальских, большинство из которых только и могут выживать за счет подсобных хозяйств – больше денег брать просто негде.
Село с красивым названием Любовь, куда отправились корреспонденты Кыринской районной газеты «Ононская правда», живет с большими долгами, которые даже и погасить нечем.
Глава поселения Андрей Тарасенко рассказал о том, что большие надежды возлагались от работы рудника «Любовь», но его представители пропали из вида на год и сейчас появились вновь. Налоги, соответственно в казну на поступали и накопился долг в 566 тысяч рублей.
Говорят, где родился – там и пригодился. Любить надо место, где предки твои жили и уважать землю, по которой ходишь. Фермеры Дондоковы в селе Цокто-Хангил работают уже почти 10 лет. На 600 га земли развернулись поля трудолюбивой семьи, где растет и овес, а в будущем может появиться и горох.
О том, что могут забайкальцы на земле трудиться можно прочитать в газете «Агинская правда».
А чикояне встречали гостей из Праги, которые приехали подивиться семейским бытом. Корреспондент чешского телевидения решил снять фильм о необычном русском культурном слое, чтобы показать его у себя на родине.
«Одна из женщин спросила: «Вам чай забелить?». Гости переглянулись, Мирослав спросил: «Это как?». И расхохотался, узнав, что ему всего-навсего предлагают чай с молоком», — делится впечатлениями от встречи с коллегами из Праги редактор газеты «Знамя труда» Лидия Ведерникова.
Иностранцы еще услышат о наших самобытных талантах. Обычная девочка из Шилки Даша Замякина заняла первое место в международном конкурсе детского творчества «Моя заповедная страна».
О том, какую картину представила на конкурс юная художница, читайте в газете «Шилкинская правда».
Православный храм планируют построить в селе Митрофаново. С такой инициативой вышли попечительский совет при храме святых апостолов Петра и Павла.
Эта идея родилась в преддверии 360-летнего юбилея старейшего населенного пункта Шилкинского района.
В районной газете «Шилкинская правда» можно найти реквизиты для перечисления пожертвований на строительство храма и почитать историю старинного села.
Любите землю, творите и благотворите!
Чтобы продать дом в глуши, риэлторам приходится изощряться, да еще как! Эксперты рынка рассказали о своих стратегиях продаж и о том, как вообще идут дела на региональных рынках полузаброшенного жилья.
Предвидим, как многие читатели заявят, что деревни надо восстанавливать, что жизнь за городом – достойнейшая мечта, и все сразу по выходу на пенсию обязательно переедут – в деревню, к тетке, в глушь. Предлагаем не кривить душой и вникнуть в повестку дня: на сегодняшний день во многих заброшенных уголках России жить все сложнее. Поэтому оттуда и переезжают, а недвижимость продают хоть за сколько. Вот, кстати, как ее продают и, действительно, за сколько?
С волками жить
Риэлтор Ольга Цанова, основатель сообщества в Fаcebook «Найди своего риэлтора. Спроси у риэлтора», рассказала о продаже дома в поселке Воймас (Кологривский район Костромской области). На картах это место обозначено точкой в бескрайнем зеленом массиве – рядом лесопилки и лесозаготовки, но работы толком нет, и люди стараются уехать. Сам поселок постепенно вымирает. Зимой вплотную подходят волки.
В поселке продавался хороший большой деревенский дом с печкой и с баней. Хозяева выставляли его на всех доступных площадках примерно за 150 тыс. рублей, за такие деньги просто новый сруб не возьмешь. Звонков не было, время шло. Цанова посоветовала поднять цену, хотя это предложение хозяев тогда возмутило – кому, дескать, этот дом нужен, да еще по завышенной цене!
«А я рассудила так: местные этот дом и так не купят (им и 150 тыс. – неподъемно много), а издалека смотреть дом за такую сумму никто не поедет: подумают, что он сгнил давно. Значит, цену надо установить хотя бы на уровне маткапитала. В итоге решили поднять ценник до 500 тыс. рублей. Приезжали 5 покупателей: две молодые семьи, писатель, москвичка. А купили дом петербуржцы – для своей мамы, которая хотела жить в лесу. Сторговались на 460 тыс. рублей».
По словам опрошенных ЦИАН.Журналом экспертов, заброшенных уголков в России значительно больше, чем можно было бы представить – собственно, для того, чтобы воочию в этом убедиться, достаточно выехать за пределы любого более-менее крупного города (Подмосковье и Ленобласть не в счет). В той же Костроме квартиры покупаются довольно активно – теми, кто съезжает из Шарьи, Неи, Мантурово, оставляя эти населенные пункты старикам.
Дом в Нейском районе Костромской области. На ЦИАН цена — 150 тыс. рублей.
Стратегия решает
Даже Шунга, которая расположена впритык к Костроме и где есть жизнь, продается с трудом и особой стратегией. Так, например, один из риэлторов продал здесь за 800 тыс. рублей участок, который долгое время не мог продаться за 250 тыс. рублей самими владельцами. Купили его владельцы катеров, которым был важен близкий берег реки.
Дом на берегу Нижегородского водохранилища Костромская область, д. Козлово, цена — 300 тыс. руб.
А бывает и обратная стратегия. Покупатели искали дом в деревне, но те варианты, что были, их не устраивали по цене. В результате решение было найдено: покупатели просто написали объявление, в котором сообщили, что располагают суммой в 200 тыс. рублей и готовы рассмотреть варианты. Вариант ждать себя не заставил – это оказался дом в Павино (ближайший крупный город – Киров: до него «всего» 400 км), который долгое время не мог продаться за 400 тыс. рублей.
Есть история, когда семья хотела переехать из города в дом в деревне и переехала. Всего за 50 тыс. рублей. Как им это удалось? В роли продавца выступала москвичка, ранее согласившаяся на фиктивный брак ради прибыли. Брак остался, а муж пропал. Хозяйка показала семье, жаждущей переезда в деревню, свой дом, и стороны договорились о сделке. Но возникла проблема: окончательная продажа могла состояться только при согласии невесть где пропадавшего супруга. В итоге семья оставила задаток в размере 50 тыс. рублей, а продавщица уехала на розыски благоверного. С тех пор прошло немало времени, семья давно живет в доме, но ни москвичка, ни ее фиктивный муж на связь не выходят. Со временем покупатели рассчитывают оформить право собственности по суду.
Продать непродаваемое
Как говорят эксперты из регионов, вне городов очень много неликвидного жилья.
Вторая особенность работы риэлторов с маленькими населенными пунктами – нищее положение местных жителей. В процессе сбора материала для этой статьи нам рассказали историю, как пожилая женщина, оставшись вдовой, не могла вступить в наследство – не было денег даже на госпошлину.
В отдельных случаях положение спасают москвичи, покупающие дальние дачи. Риэлтор Светлана Мельникова раньше жила и работала во Владимирской области и хорошо знакома с положением дел в регионе.
«Одна из деревень – Вичкино – в прямом смысле слова рушилась на моих глазах: я ехала мимо, а дома, стоявшие у дороги (единственной на всю деревню), начали разваливаться один за другим. Это было около 10 лет назад. Тогда здесь можно было купить дом с участком даже за 10 тыс. рублей! С тех пор ситуация успела поменяться дважды: в какой-то момент москвичи стали активно скупать недвижимость, строить новые дома, привлекать к работам местных жителей – дела пошли в гору. Буквально за 3 года деревня преобразилась – взамен старых избушек появились новые срубы. То же самое произошло и с вымирающей деревней Скрипино: там москвичи даже построили небольшую ферму».
Но затем мода на дальние дачи начала сходить, и сейчас продажи (а вслед за ними – и цены) вновь стали снижаться: то, что 5 лет назад продавалось по 500-600 тыс. рублей, сегодня никому не нужно и за 250-300 тыс. Спрос москвичей пропал, а своим и даром не нужно.
Неудачный Удачный
Вера Евсеева родилась в Удачном – это город с населением в 11 тыс. человек (по данным за 2018 год), расположенный в Мирнинском районе Якутии. Несмотря на название, местечко для проживания неоднозначное. Ближайший крупный город – Якутск, до него чуть меньше тысячи километров. Среднегодовая температура воздуха здесь – минус 11,8 градусов: зимой, вспоминает Вера, замерзала вода в бачке унитаза. Но в Удачный все равно ехали – центром притяжения служило алмазное месторождение. Люди мчались на заработки, оседали семьями, а потом, наработавшись, съезжали. Квартиры, в основном, предоставлялись алмазным предприятием, но некоторые решали остаться в городке навсегда и покупали недвижимость.
Верины знакомые попали именно в такое положение: купить-купили, а потом решили переехать «на материк». К тому же, на градообразующем карьере начались проблемы. Квартира продавалась 3 года, а стоимость ее в определенный момент снизилась до 500 тыс. рублей. Желающих не находилось. Продать объект удалось буквально недавно: повезло, что открылись новые месторождения, и Удачный снова стал интересен. То, что 8 лет назад не могло продаться за 170 тыс. рублей, теперь стоит 2 млн рублей, говорит Вера.
Вымирающая Россия
Мест, где за копейки продаются нехитрые домики, в России полно. Только те, у кого есть на них эти самые копейки, так далеко не поедут, а те, кому и такое жилье сгодилось бы, не соберут и на госпошлину.
Мы подобрали несколько предложений, наглядно демонстрирующих, что из себя предоставляет объект в удаленном месте. Некоторые варианты вызывают самую настоящую грусть.
Вот, к примеру, старый дом 1935 года постройки на краю заброшенной деревни в Максатихинском районе Тверской области.
В 700 м протекает река Молога. Рядом ручей и лес, простирающийся на многие километры. Участок – 44 сотки, дом – 27 кв. м (правда, жить в нем, скорее всего, не получится, придется строить новый). За все – 85 тыс. рублей.
А вот еще вариант. Этот бревенчатый 54-метровый дом стоит на 18 сотках в деревне Кажым Кайгородского района республики Коми.
В доме 2 комнаты, 2 печки, чердак и подпол. Участок – почти мечта: рядом богатое рыбой водохранилище, экология на высшем уровне, в лесах полно дичи. Только вот леса и болота вокруг, как и в предыдущем варианте, до такой степени бесконечные, что до цивилизации добираться придется десятки километров (самый крупный ближайший город – Сыктывкар, до него 220 км). Объект стоит 100 тыс. рублей, причем продавец утверждает, что земля постоянно дорожает, и с покупкой следует спешить.
А вот вариант, хоть расположенный и в глуши, но все же с инфраструктурой: есть школа, сельсовет и фельдшерский пункт. 60-метровый дом расположен на участке в 20 соток в поселке Большой Арбай Саянского района Красноярского края.
Отопление печное. С участка открывается потрясающий вид на горы, рядом протекает река, но до цивилизации (Красноярска) – около 220 км, и это важный фактор.
В процессе работы над материалом мы обнаружили еще несколько десятков подобных объявлений. Полуразваливающиеся дома, глухие деревни, бесподобная природа и надежда хозяев на продажу.
Фото: фотосток, ЦИАН, pikabu